продаются котята из Пскова частная школа
мебельвик
Аренда жилья

Выбор квартиры в новостройке: хитрости и тонкости

В последнее время новостройки пользуются большей популярностью, нежели вторичное жилье. Но оба варианта имеют свои плюсы и минусы.

Преимущества и недостатки

квартиры в новостройках во ВладимиреКонечно, основным достоинством новостройки является то, что в этой квартире еще никто не жил: чистая история и энергетика. А в процессе строительства можно повлиять на планировку помещения и сделать его на свой вкус. Чтобы подобрать наилучший вариант для проживания, на сайте https://www.mirkvartir.ru/Владимирская+область/Владимир/Новостройки/ можно рассмотреть различные варианты нового и вторичного жилья. Это сервис, на котором собраны тысячи предложений о продаже недвижимости.

Основные критерии выбора новой квартиры:

  • Немаловажный аргумент – это стоимость новостройки. Купить новое строящееся жилье значительно выгоднее. К тому же, есть возможность выбрать квартиру по другим характеристикам, например, по виду из окна.
  • Обычно с появлением новых домов на неосвоенной территории как грибы появляются новые детские сады, школы, магазины и другая инфраструктура. Также преимуществом является то, что владелец может быть уверен в юридической чистоте недвижимости, поскольку до него владельцев не было.
  • Среди недостатков самый основной, что на любом этапе строительство может прекратиться и покупатель попросту потеряет свои деньги. А также стоит понимать, что новый дом в течение 5 лет устанавливается и происходит его усадка, поэтому по истечении указанного времени, скорее всего, потребуется ремонт.

элитные квартиры во ВладимиреЧтобы сделать правильный выбор, нужно поинтересоваться отзывами покупателей, тщательно изучить различные варианты.

Выгодные варианты покупки

Существует 3 легальных способа выгодно купить квартиру в новостройке:

  1. Долевое участие можно принять еще на стадии заложения фундамента дома. То есть потенциальный покупатель инвестирует свои средства в будущее жилье. В этом случае стоимость жилья будет значительно ниже рыночной. Но здесь существует риск получить долгострой.
  2. Менее выгодная и более рисковая сделка – это договор переуступки. Это когда дольщик продает свою часть другому человеку. Такая схема опасна тем, что это может быть квартира из проблемного дома.
  3. Наиболее распространенная форма – ЖСК и достаточно выгодная. Но по причине того, что законодательство недостаточно контролирует кооперативы, могут возникнуть некоторые риски.

Но малоизвестных застройщиков с их заманчивыми предложениями, типа вексельного залога, стоит обходить стороной. Потому что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Теги
Показать больше

Похожие статьи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Яндекс.Метрика 4508650191ceed38
Закрыть
Закрыть