Продам земельный участок промышленного назначения. Промышленный участок с развитой инфраструктурой и стратегическим расположением. Общие…

Продам земельный участок промышленного назначения.

Промышленный участок с развитой инфраструктурой и стратегическим расположением.

Общие сведения об участке:
— Расположение: Краснодарский край, Северский район, г/п Черноморский, ст. Хабль.
— Кадастровый номер: 23:26:1101002:19.
— Площадь: 164 089 кв.м (16,4 га).
— Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
— Территориальная зона: П-3 (по ГПЗУ).

Инфраструктура и здания на участке:
1. Здания:
— Цех (склад): 7301 кв.м.
— Административное здание: 495 кв.м.
— КПП: 20 кв.м.
— Столовая: 322 кв.м.

2. Инфраструктура:
— Железнодорожные пути:
— 2 ЖД тупика.
— Отдельная ЖД ветка, соединённая со станцией Хабль.
— Коммуникации:
— Электричество: технические условия на 1,6 мВт.
— Газоснабжение: 4000 куб.м.
— Три пожарный водоёма, площадью 1,5 Га:
обеспечивают безопасность эксплуатации.

Логистические преимущества:
— Близость к федеральной трассе: всего 800 метров до А-146.
— Удобное расположение: прямой доступ к железнодорожной сети, что снижает транспортные расходы и ускоряет логистику.

Идеально подходит для:
— Организации производственных мощностей.
— Создания логистического центра.
— Открытия складских комплексов.
— Реализации инвестиционных проектов в промышленной отрасли.

Преимущества покупки:
1. Готовая инфраструктура: здания, ЖД ветка, электричество 1,6 мВт., газ( по меже).
2. Разнообразные варианты использования: производство, логистика, складирование.
3. Выгодное местоположение: транспортные узлы, близость к федеральной трассе.

Цена и условия сделки:
— Цена — 192.000.000
— Организую осмотр объекта и предоставлю дополнительные данные по запросу.

Контактная информация:
Для получения подробной информации и организации встречи:
Телефон, ватсап: +79182162672
Email: new_passage@mail.ru

https://www.youtube.com/watch?v=f8wliHszG2s

https://www.avito.ru/chernomorskiy/zemelnye_uchastki/uchastok_164ga_promnaznacheniya_7444841811?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller