По словам эксперта, рынок недвижимости на тонкой грани, переход которой приведет к монополизации. Фото: https://pixabay.com
Крупные застройщики только за последние полгода на 10% увеличили долю в предложениях жилья, перейдя порог в 60%. Это грозит началом монополизации рынка.
Об этом сообщает генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. 20 лет назад эти же компании обеспечивали лишь около 45% предложений на рынке. За 10 лет объем предлагаемого жилья вырос с 2,5 до 4,5 млн кв. м. Если так и будет продолжаться, то вскоре копании перейдут порог в 80%, что представляет угрозу монополизации. Также, происходящее отразится на цене недвижимости, которая начнет расти.
Помимо этого, менее масштабные компании уже сейчас вытесняются в Ленобласть, что приводит к замедлению пригородного строительства.
Напоминаем, что ранее GazetaSPb сообщала, что цены на новостройки в Петербурге вырастут на 15-20% в ближайшие годы.
