Администрация Ленобласти огласила список населенных пунктов, которые войдут в спецпрограмму, начавшую работать 1 января 2020 года. Первый ее пункт гласит: «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях».
В списке – сельские и небольшие городские поселения с населением до 30 тысяч человек. Судя по всему, в поселках и городах из этого списка «улучшение условий» будет происходить напрямую, в административном порядке, за счет областного бюджета.
Между тем, жителям других городов и поселений Ленобласти будут доступны ипотечные программы на необычайно льготных условиях – от 2,7% до 3% годовых. Разницу в ставках будет компенсировать областной бюджет. При этом уже утверждена максимальная сумма льготного ипотечного кредита – это 5 млн рублей с первым взносом не менее 10% от стоимости объекта.
Все аспекты программы пока очень кратко обрисованы на официальном ресурсе Ленобласти. Среди её участников ряд банков, от которых, вероятно, и следует ожидать подробностей, как по условиям кредитования, так и по требованиям к заемщикам. Должны ли участники программы постоянно жить и работать в Ленобласти, пока не сообщается – хотя это наиболее логичное из требований.
Перед новым 2020 годом российские власти утвердили Правила предоставления субсидий из федерального бюджета банкам, а также АО «Дом.РФ» на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам на строительство или приобретение жилого помещения на сельских территориях. Субсидии поступят банкам при условии выдачи ими кредитов со ставкой от 0,1 до 3% годовых. При этом размер кредита может составлять до 5 миллионов рублей для жилья в Ленинградской области и на Дальнем Востоке, а в остальных регионах – до 3 миллионов.
