Сама по себе торговля недвижимостью через интернет-магазин – услуга не новая. Например, компания КВС запустила свой интернет-проект еще в марте 2019 года. Но создан он был для продаж с единовременной оплатой или в рассрочку. Новизна в том, что с начала декабря 2019 года теперь девелопер начал осуществлять полноценную схему продажи квартиры с онлайн-одобрением ипотечного кредита по схеме «одного окна» – точнее, одного сайта компании-девелопера. По сути, теперь жилье можно купить «в несколько кликов» в их интернет-магазине, оформив здесь же ипотеку от банков-партнеров, список которых будет расширяться.
Чисто технически электронная регистрация сделки проводится с участием сервиса ДомКлик, который считается наиболее передовой IT-платформой в области недвижимости. Договор долевого участия оформляется онлайн, и покупатель подтверждает его электронной подписью. Также онлайн подтверждается и выдача ипотечного кредита. По факту клиент всего лишь один раз должен будет приехать в офис банка для подписания кредитного договора. При этом клиент вносит средства за квартиру только после регистрации договора в Росреестре.
Особенно удобна новая схема работы для иногородних покупателей. Генеральный директор
агентства недвижимости ГК «КВС» Анжелика Альшаева подтвердила изданию «МК в Питере», что онлайн-сделки уже активно заключают покупатели из разных городов Северо-Запада России, а также из регионов, чьи жители традиционно приобретают недвижимость в Петербурге (Тюмень, Новый Уренгой). По ее словам, в целом востребованность онлайн-услуг в недвижимости очевидна. Если в первые два месяца работы интернет-магазина через него проходило 7 процентов сделок, сегодня это уже около 25 процентов всех продаж, а со вводом «онлайн-ипотеки» цифра будет расти. Возможно, уже в 2020 году это будет 50 процентов.
Покупателям онлайн-приобретение квартиры нравится и своей оперативностью. Сделка по онлайн-покупке квартиры напрямую занимает около 5 дней, с использованием ипотеки – от 7 до 12 дней.
