Продаётся коммерческое помещение по переуступке права аренды у администрации(ППА) в «ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ» Питера, рядом…

Продаётся коммерческое помещение по переуступке права аренды у администрации(ППА) в «ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ» Питера, рядом с «Невской Ратушей» — ул. Дегтярный переулок, 4.
Площадь объекта — 148 м2.
Цокольный этаж с окнами на улицу и во двор.
Стоимость 12 500 000 рублей.
У вас есть возможность:
▪️запустить свой бизнес/производство(шейный цех, типография, кондитерская и т.п.)
▪️долгосрочная аренда(яндекс лавка, детский центр, бьюти индустрия и т.п)
▪️краткосрочная аренда(коворкинг, офис на час, апартаменты, хотел…)
Аренда городу — 50 000р/мес
Прогноз по аренде минимум — 150 000р/мес.
Годовой доход — 1 200 000 рублей.
Договор аренды с администрацией города на 15 лет.
Выкуп объекта у администрации:
▪️к концу 2026 года можно перевести в собственность.
▪️Государственная рассрочка 5 лет(60 мес)
▪️по индивидуальной договорённости до 10 лет.
В помещении выполнены работы подготовки ремонта в стиле Loft :
▪️замена труб отопления на новые.
▪️увеличена высота потолков за счёт углубления пола.
▪️снята штукатурка до красного кирпича.                                     Вам необходимо выполнить
ремонт помещения по вашему дизайн-проэкту.
Подробности: телеграмм ватсап  макс 8-983-553-14-65