Многие люди слышали о переуступке. Это специальный договор, который позволяет достаточно выгодно приобрести жильё в нужном доме, когда все квартиры уже заняты. Но стоит заметить, что даже у такого хорошо способа, который представлен на сайте https://pereustupka-spb.ru/house/enfild/, есть несколько нюансов. Их необходимо знать перед тем, как заключать договор.
Первое, что необходимо отметить – купить квартиру в жк цветной город переуступка более чем реальная задача. Но нужно обозначить для себя несколько нюансов, на которые необходимо обязательно обратить внимание. Если есть желание купить квартиру в конкретном доме и не хочется переплачивать лишнего, то как раз подобного рода договор может стать отличной возможность сэкономить деньги. Особенно это касается покупки жилья у частного соинвестора, нежели у застройщика. Примерная экономия составляет около 20 процентов от стоимости квартиры.
Есть лишь только один возможный недостаток – трудности заполнения договора. Лучше делать это в сопровождении специалистов, которые будут готовы прийти на помощь в заключении договора переуступки прав. Нужно обязательно заключать договор в письменном виде и с государственной регистрацией.
Важно заметить, что, оформляя сделку по переуступке https://pereustupka-spb.ru/house/ogni-zaliva/, расходы будут небольшими. Застройщик может взять комиссию в размере до 5 процентов, но это сущие мелочи, учитывая другие варианты покупки, при которых могут брать до 15 процентов со стоимости квартиры.
Если вы переживаете относительно того, что в процессе передачи прав переуступки обязательно нужно участие застройщика, то это не так. Многие строительные компании в современных условиях предусматривают возможность передачи прав без лишнего вмешательства застройщика. Но стоит заметить, что все средства, которые так или иначе будут использованы для получения недвижимости, должны быть чистыми, прошедшими налогообложение. Поэтому нужно обязательно оплатить налог с той денежной суммы, которая будет вноситься при оплате сделки. Если же есть возможность доказать источник дохода, то никаких трудностей с совершением оплаты договора возникнуть не должно. Можно успешно забыть о том, что возникали хоть какие-то трудности, связанные с получением квартиры. Потому что по переуступке, позволить себе жильё сможет гораздо больше людей, нежели в случае полноценной покупки жилой площади.
